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日本FP協会継続教育認定講座です!!
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基礎から応用まで網羅した実務レベルですぐに役立つ講座内容
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A
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相続・時価評価コース |
| 「財産評価基本通達による評価」と「鑑定評価（時価）」との乖離について知りたい。 |
路線価方式による評価では、遺産分割・同族間売買・交換・広大地評価・物納選択（売却→金銭納付）等を検討する場合、時価と乖離してしまうおそれがあるため、十分に対応できない可能性があります。今後、相続評価に伴う不動産コンサルティングを実践するためにも、「不動産の時価」の把握は必須の知識といえるでしょう。この講座では、実例を交えながら不動産の時価について詳しく解説していきます。
こんな
方々に
おすすめ |
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路線価評価の限界を感じる税理士、公認会計士の方 |
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特殊な物件の評価を学びたい方 |
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相続コンサルティングに対応したい税理士、不動産業者の方
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FP業務のために相続（時価）評価を学びたい方
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・
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財産評価基本通達による土地評価の基礎を学びたい方
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B
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土地評価基礎コース |
| 土地の取引（売買）にあたって、評価手法（価格査定の仕組み）を詳しく学びたい。 |
土地・建物を購入する場合（戸建、大規模画地等）どのように価格を設定していますか。自分でその価格を検証していますか。不動産の「価格」はその「価値」をそのまま反映しているとは限りません。この講座では、土地評価の基礎をわかりやすく解説しますので、評価における自分の「ものさし」をぜひ身に付けて下さい。
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こんな
方々に
おすすめ
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土地評価の考え方を学びたい一般の方
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FP資格、宅地建物取引主任者を取得した方
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不動産担保評価に携わる金融機関の方
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不動産コンサルティング技能登録者
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不動産開発の土地仕入れ担当者
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C
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不動産投資・収益価格コース |
| 賃貸アパート、マンション等の収益物件の価格（投資採算価格）の査定を知りたい。 |
昨今では、不動産評価の手法も大きく変わり、賃貸事業の収益力に基づいた評価手法であるDCF法を基本とするようになりました。また不動産投資の適否の判定及び不動産の運用利回りの査定においてはDCF法の活用は必須といえるでしょう。この講座ではDCF法の基礎理論を踏まえ、不動産投資分析の基礎からより具体的な収益還元法の活用までのポイントを学びます。
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こんな
方々に
おすすめ
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不動産運用設計に不安があるAFP、CFPの方
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・
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不動産の投資採算価値を算定したい不動産業者の方
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・
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不動産投資家及び不動産投資をはじめようとする方
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・
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不動産担保評価に携わる金融機関等の方
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・
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賃貸管理業務から経営管理に業務を拡大したい方
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D
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不動産評価マスターコース |
| 不動産評価の応用及び評価の現場感覚を学び、総合的な知識を身に付けたい。 |
不動産評価の応用（借地、底地・限定価格）を学び、現地調査により不動産評価を類型別に実践形式で学びます。原価法・取引事例比較法・収益還元法・開発法の総合演習になります。
※B・Cコースの受講を前提としておりますので、予めご了承下さい。
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こんな
方々に
おすすめ
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・
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不動産評価の総まとめとして
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不動産評価の実践を学びたい方
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資産家向け不動産コンサルティングに対応したい方
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・
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「価格査定報告書」をお客様に提示し、理論的に説明したい方
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FP継続教育研修
単位取得可能認定講座
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FP試験に合格後、日本FP協会へ登録することにより資格が授与され、協会からライセンスカードが発行されます。資格には2年ごとの更新が必要で、これを資格更新制度といいます。更新制度では2年間に、AFPは15単位、CFPは30単位の継続教育をクリアすることが義務づけられています。本講座は、相続・不動産の講習分野において、AFP-7.5単位、CFP-12単位認定されております。FP業務においても土地評価はついてまわる課題です。明日からすぐに役立つ実務レベルでの講座ですので、ぜひご参加ください。
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コース
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コマ数
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認定単位
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講習分野
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AFP
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CFP
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A 相続・時価評価コース
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12
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7.5
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12
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相 続
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| B 土地評価基礎コース |
12
|
7.5
|
12
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不動産
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| C 不動産投資・収益価格コース |
12
|
7.5
|
12
|
不動産
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D 不動産評価マスターコース
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12
|
7.5
|
12
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不動産
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■受講日時
| 4月開講コース［平日午後コース］ |
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各コース日程
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13：00〜15：00
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15：15〜17：15
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A
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4/05（水）
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３
日
間 |
第１講座
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第2講座
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4/12（水）
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第3講座
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第4講座
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|
4/19（水）
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第5講座
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第6講座
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|
B
|
4/26（水）
|
３
日
間 |
第１講座
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第2講座
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|
5/10（水）
|
第3講座
|
第4講座
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|
5/17（水）
|
第5講座
|
第6講座
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|
C
|
5/24（水）
|
３
日
間 |
第１講座
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第2講座
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|
5/31（水）
|
第3講座
|
第4講座
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|
6/07（水）
|
第5講座
|
第6講座
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|
D
|
6/14（水）
|
３
日
間 |
第１講座
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第2講座
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6/21（水）
|
第3講座
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第4講座
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|
6/28（水）
|
第5講座
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第6講座
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| 6月開講コース［1日コース］ |
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各コース日程
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10：30〜12：30
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13：30〜15：30
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15：45〜17：45
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A
|
6/03（土）
|
2
日
間 |
第１講座
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第2講座
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第3講座
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6/10（土）
|
第4講座
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第5講座
|
第6講座
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B
|
6/13（火）
|
2
日
間 |
第１講座
|
第2講座
|
第3講座
|
|
6/20（火）
|
第4講座
|
第5講座
|
第6講座
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|
C
|
6/24（土）
|
2
日
間 |
第１講座
|
第2講座
|
第3講座
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|
7/01（土）
|
第4講座
|
第5講座
|
第6講座
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|
D
|
7/04（火）
|
2
日
間 |
第１講座
|
第2講座
|
第3講座
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|
7/11（火）
|
第4講座
|
第5講座
|
第6講座
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■コース受講料 ［前納制］
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A
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相続・時価評価コース |
2時間×全6講座 |
50,000円 |
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B
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土地評価基礎コース |
2時間×全6講座 |
50,000円 |
|
C
|
不動産投資・収益価格コース |
2時間×全6講座 |
50,000円 |
|
D
|
不動産評価マスターコース |
2時間×全6講座 |
50,000円 |
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|
80,000円
|
100,000円
|
120,000円
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■講師
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講師
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芳賀則人
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東京アプレイザル 代表取締役 不動産鑑定士 |
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石川真樹
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東京アプレイザル 不動産投資運用 コンサルティング部部長 |
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柳澤泰章
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東京アプレイザル 不動産鑑定士 CFP |
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原 卓司 他
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尾藤税務会計事務所 個人業務部部長 |
※事情により講師及び内容が変更となる場合がございます。予めご了承ください。
開催場所
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株式会社 週刊住宅新聞社（内セミナールーム）
東京都新宿区高田馬場1-28-10 三慶ビル4階
TEL:03-3209-2110
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株式会社 東京アプレイザル
東京都新宿区高田馬場1-28-3
工新ビル603
TEL:03-3208-6271
FAX:03-3208-6255
E-mail:appraisal@t-ap.co.jp 担当：高・石川
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プリントアウトしてご送信ください。
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