東京アプレイザル／不動産の買い方売り方教室

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東京アプレイザル

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	土地評価の観点から不動産の買い方・売り方を学ぶ！
	完全独立系の第三者である専門家が、100％「購入者」の立場にたってお話しいたします！

土地（一戸建て）を買う時に何を目安にしていますか、自分でその価格を検証しているでしょうか。不動産の「価格」はその「価値」をそのまま反映しているとは限りません。この講座を受けることにより、不動産の価格について大いなる探究心を呼び起こし、自分の価値観を見つめなおしましょう。

こんな方に
最適です

・	土地（一戸建て）をこれから買う人、売る人
・	土地評価の基礎の基礎（超入門）を学びたい方（サラリーマン、主婦、学生など一般の方）
・	不動産業者、会計事務所等の新人研修として

■カリキュラム［ 2004年10月16日（土）］

第１講座	10：00～12：00＜2時間＞
土地の正しい見方
坪単価及びm2単価と総額建蔽率と容積率第１種低層住居専用地域、その他の「用途地域」の調べ方とその意味私道面と公道面では土地の価格は異なるか？公図・住宅地図の調べ方、見方その他

第２講座	13：00～15：00＜2時間＞
納得する（失敗しない）土地の選び方
住みたい地域を見極める（居住環境など）その地域の相場を知る（公示地及び路線価の調べ方、正しい見方）土地の個別性（形状、角地、南道路or北道路）を知る簡単な土地価格の査定方法その他

第３講座	15：15～17：15＜2時間＞
納得する（失敗しない）物件の選び方
建物の「原価」と「減価」土地・建物が一体となったとき（複合不動産）の価値新築と中古住宅の経済価値建物の良し悪しの簡単な見分け方その他

講師	（株）東京アプレイザル　代表取締役　不動産鑑定士	芳賀則人
講師	元（株）リクルート住宅情報マイホーム相談室課長	中村喜久夫

※事情により講師及び内容が変更となる場合がございます。予めご了承ください。

受講料	10,000円（消費税込）＜前納制＞ ●＜前納制＞ですので「受付確認書」が届き次第、指定口座にお振込みいただきますようお願いいたします。 ●一旦お振込みいただきました受講料は、その後ご都合などで不参加となりましても払い戻しが出来ませんので予めご了承下さい。 ●電卓を使用した簡単な演習がございますので、受講の際には電卓・筆記用具をご持参下さい。
会　　場	株式会社　週刊住宅新聞社（内セミナールーム）東京都新宿区高田馬場1-28-10　三慶ビル４階 TEL：０３－３２０９－２１１０
お問い合わせ	（株）東京アプレイザル東京都新宿区高田馬場1-28-3 工新ビル603 TEL:03-3208-6271 FAX:03-3208-6255 E-mail:appraisal@t-ap.co.jp　担当：高・石川